楼道堆放杂物屡治屡现根治不了 社区无执法权只能劝

7月11日,北京朝阳华家地社区的一名老人突然患了病 。当紧急人员坐在轮椅上将老人抬到楼下时,受到走廊里碎片堆积的影响  ,他们只能放慢脚步 ,费力地将老人抬出建筑物 。

最近 ,《新京报》的记者走访了多个社区 ,发现许多住宅建筑物的走廊上堆满了碎屑 。一些社区已经多次清理了碎片 ,但是“重复的清理已经反复出现”。一些社区寻求解决问题 ,例如提供智能储物柜。

物业管理专家舒克欣说,走廊里的一堆杂物不仅不文明,而且还违反了消防法。社区没有执行法律的权力 ,而只能说服力 ,治理上有困难 。

7月29日,记者在朝阳区花家地社区看到 ,许多住宅楼的一,二层都有杂物  ,大部分是破旧的橱柜,报纸等 。这些杂物被厚厚的灰尘覆盖。居民张女士说,走廊上堆积的碎屑使她非常担心。“蟑螂或木虱有时会从碎片的缝隙中爬出,从而影响环境 ,这些木制家具和用过的报纸易燃且也不安全。向上  。”

7月31日 ,记者来到朝阳区磨坊南里社区莫尔社区,在35号楼看​​到了两个告示。其中一则写道:“严禁居民在走廊内堆放或堆积碎屑,以防止各种安全隐患 。”。另一条改为“任何单位或个人不得占领或阻塞疏散通道和安全出口 。”在35号楼的18楼,记者看到许多自行车横向停放在安全通道的入口  ,只剩下约20厘米的宽度 。居民们不得不侧身行走 ,才勉强进入楼梯间。在建筑物的12和16层以及36号建筑物的18层,堆满了各种杂物 ,例如床垫,木椅 ,猫砂盆,玻璃桌等。空气散发出酸味 。

一位居民说 ,他从未走过楼梯。“楼梯间杂乱无章,灯光昏暗。如果您不小心,将会被一堆混乱绊倒。

36号楼的一位老先生说,一些居民喜欢在楼梯间堆放废物 。“我说服邻居收集杂物  。万一发生紧急情况,建筑物中的人逃脱将是一个问题  。但。结果,两个家庭发生了冲突。他们住在附近 ,所以很难谈论人 。”

7月29日,杂物堆积在华家邸社区的一栋居民楼中。

在华家邸社区住宅楼上张贴的通知:“请注意,社区财产将于2020年7月17日对走廊进行集中清洁 。”社区居委会的工作人员说,走廊的杂物将在7月中旬清理干净。在走廊上张贴清理通知的同时 ,工作人员还进行了门到门的沟通和谈判 。目前,已经说服一些居民不要将杂物放在走廊上 ,还有一些居民已经将杂物带回了。

许多居民都同意清理社区中的碎片,但同时他们担心 :“我不知道它会持续多久。”

上述工作人员供认,他们遇到了“重复治疗,反复治疗”的问题  。由于没有执法权,只能说服居民不要在走廊上堆积垃圾 。“很多时候我们刚刚清理过,走廊在几天之内又变满了 。”

魔方南里社区居委会的工作人员还提到 ,社区无权执行法律,只能说服。如如果居民不愿意将其拿回或扔掉,社区将无法直接将其拿走,“它只能反复沟通并反复清理”。

西城区安德里北街3号楼的走廊上还堆满了许多杂物。记者在四楼的公共区域看到了三轮车 ,桌子,橱柜等。王女士说 ,她已经向社区和街道报告了情况  ,但问题尚未得到解决 。

社区居委会工作人员告诉记者  ,他们已经到现场清理 ,但业主没有配合 ,效果不佳。工作人员说 ,他们的工作不容易进行 ,但将继续寻找其他解决方案。

花家地社区的一位居民告诉记者,社区工作人员最近建议他把杂物带回家,但实际上没有地方可以把它们放在家里,因此他很担心。此外,该社区的居民李女士说,她和丈夫走路困难 ,需要依靠轮椅 。当他们回家时,他们无法移动它们并将其放置在走廊中。“我希望社会各界考虑我们的实际情况。”李女士希望社区能够为居民提供放置杂物的场所 。

在丰台区方兴园第二区,这个问题已经解决。

方兴远第二区书记王菲介绍 ,2019年 ,社区与村民联系 ,对“走廊积​​屑”进行综合整治。方兴远第二区的物业经理刁鹏说,在整治之前,走廊里堆积的碎屑很普遍。居民在走廊上堆积了橱柜,花盆 ,用过的报纸和书籍以及其他在家里不使用的物品 。经过多次访问 ,记录了碎屑的堆积并说服了每一户人家,大多数家庭能够自觉地清理碎屑 。同时,一些居民建议不要在任何地方堆放物品 ,希望社区和财产能够解决这些问题。

“有些居民的住房确实有困难 。我们考虑让居民在社区租用仓库来存放杂物。”刁鹏说 ,社区里有两个仓库可供选择,一个是约10平方米的普通仓库  ,另一个是智能储物柜,月租金在400元左右。

据报道,该物业和社区的工作人员将在日常检查过程中注意检查,并在发现新的堆积问题后立即与居民联系 ,以确定解决方案 。

《北京市物业管理条例》规定  ,业主在公共场所堆放杂物。业主,财产使用者,财产服务人员等不得设置地面锁,石墩 ,围栏和其他障碍物 ,并应进行其他堆积。占用,阻塞  ,关闭诸如消防通道和疏散通道之类的公用部件 ,或损坏诸如消防设施之类的公用设施 。此外,有违反规定,占领,封锁,关闭消防通道 ,疏散通道或损坏消防设施的 ,由消防处责令改正,并处以五千元以上五万元以下的罚款。单位和个人500元 。占用,封锁 ,封闭其他共用部分 ,损坏其他共用设施设备的 ,由城市管理综合行政执法部门责令改正 ,给予警告,并处以2000元至2万元的罚款,并处以罚款 。对个人的罚款 ,处200元以上500元以下。

6月1日生效的《北京市文明行为条例》第3章第30条明确指出,有必要集中力量处理“在走廊等公共场所堆放杂物”等不文明的事情。行为 。

最近,北京市城市管理和执法局制定了工作计划,指导地方政府对居民区走廊阻塞和占用问题进行专项整治。据了解,在城市对居民区走廊阻塞和占用问题的专项整治中 ,领土政府将首先进行全面调查,并建立重点账户 ,以指导和鼓励居民自行清理堆积在走廊中的碎片。通知后仍未纠正的问题,领土政府将牵头城管执法 ,房屋建设,消防等有关负责部门 ,按照法定职责采取全面纠正措施。整改结束后 ,将建立定期检查,清理等长效机制,防止违法行为反弹。

物业管理专家舒克欣认为,在走廊上堆积垃圾不仅是不文明的问题,而且是非法行为  。走廊作为重要的消防通道和发生火灾的安全出口 ,必须始终保持安全且畅通无阻。

根据《中华人民共和国消防法》第六十条第三款的规定 ,“对占用,封锁,关闭疏散通道  ,安全出口或者其他妨碍安全疏散的行为,处以五千元以上的罚款。但不超过人民币50,000元 。”

“在走廊上堆积碎片是非法的。”舒克欣说,这种行为应由有关部门执行 。由于社区没有执行法律的权力,它只能通过说服说服居民 ,只有这样,才会出现“一遍又一遍地清理”的现象 。

新京报记者张静雅实习生孙超

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